Налоговый вычет

     Если вы приобретали жилье после 1 января 2014 года, то вы можете рассчитывать на многократный возврат налога, в размере 13%, в пределах 260 000 рублей, так как максимальная сумма, установленная государством для возврата денег с покупки недвижимости, равняется двум миллионам рублей.

     Если вы приобрели квартиру, и при этом официально трудоустроены, исправно платите налоги, и никогда не брали налоговый вычет на приобретения жилья, то самое время — это сделать.

      О всех тонкостях оформления налогового вычета при покупке квартиры с учетом последних изменений в законодательстве вы узнаете в этой статье.

      Гражданин может вернуть деньги от приобретенной недвижимости, в следующих случаях:

1. Непосредственная покупка жилья (квартира, дом, комната);

2. Постройка собственного дома;

3. Расходы на ремонт и отделку жилого имущества (главное при этом сохранять все чеки);

4. Возврат денежных средств за уплату процентов по ипотечному кредиту.

     Возврат осуществляется не всей суммой сразу. За каждый календарный год можно вернуть сумму, равную вашему подоходному налогу, (13 %) за отчетный год, при этом остаток денежных средств не сгорает, и в последующие годы можно будет оформить возврат, пока не исчерпается лимит.
     Чтобы вернуть налог за покупку квартиры, нужно собрать необходимый пакет документов и написать заявление по установленному образцу в налоговую инспекцию по месту жительства.
     Необходимые документы:

1. Копия паспорта;

2. Договор купли-продажи квартиры + копия;

3. Правоустанавливающие документы на объект: выписка из ЕГРН, либо акт о передачи квартиры в собственность (если квартира приобреталась в строящемся доме по договору долевого участия);

4. Копии документов, подтверждающих оплату приобретенной недвижимости (чеки, выписки о банковских переводах, платежки и т.д.);

5. Копия (ИНН);

6. Справка о доходах с места работы по форме 2-НДФЛ;

7. Декларация о по форме 3 НДФЛ за прошедший календарный год;

8. Так же налоговая инспекция может запросить иные документы.

      Как правило, подача документов на возврат средств происходит в начале каждого календарного года. Лучше всего обращаться в налоговую со второй половины января (сразу после новогодних каникул).